メゾン・ド・ペルル

  • 東京都中野区上高田二丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
890万円
56.8万円/㎡
相場
943万円
60.2万円/㎡
583
823
1,063
1,303
AI査定結果
推定相場価格
943万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,063万円
52.6万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・ペルル
890万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 15.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/27890万円56.8万円3階 15.66㎡ 1R南西
2025/09/30600万円39.3万円2階 15.27㎡ 1R南東
2024/04/29690万円43.6万円3階 15.84㎡ 1R南西
2024/04/21600万円43.3万円2階 13.87㎡ 1R南西
2024/04/19650万円41.0万円3階 15.84㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
メゾン・ド・ペルル
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅8分 890万円56.8万円15.66㎡1R3階 / 4階建 南西1981年28戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/11/11サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2025/11/02メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2023/07/15パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 780万円49.2万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2025/07/31パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 950万円55.8万円17.04㎡1R1階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/11/30メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 900万円61.1万円14.74㎡1R1階 / 4階建 -1983年24戸RC
2025/08/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 810万円56.3万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/11/14メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 830万円59.3万円14㎡1R1階 / 5階建 -1985年57戸RC
2025/11/30TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1K3階 / 4階建 -1984年11戸RC
2025/10/31パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 990万円56.1万円17.64㎡1R3階 / 6階建 -1984年58戸RC
2025/10/29パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 1,290万円66.7万円19.33㎡1R4階 / 4階建 北1985年43戸RC
2024/03/28パールシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 860万円63.7万円13.5㎡1R1階 / 4階建 南1984年46戸RC
2025/10/15アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 1,000万円66.1万円15.12㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/05/25アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 890万円58.8万円15.13㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/09/03メゾン・ド・パンセ
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅8分 748万円54.6万円13.69㎡1R3階 / 4階建 東1982年23戸RC
2024/02/08日興パレセゾン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅9分 970万円70.3万円13.8㎡1R3階 / 5階建 南1985年26戸RC
2024/01/27メゾン・ド・エスカル
中野区上高田一丁目
中野駅10分 950万円65.5万円14.5㎡1R2階 / 4階建 北西1985年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、中野区では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は中野区の平均と比較して33.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
中野区
85.0万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ペルル
所在地東京都中野区上高田二丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分
築年月1981年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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